發(fā)布時間:2022-02-25 人氣:5442 來源:admin
我單位擬對公房評估項目年度合作單位的確定進行公開招標采購,公平、公正、擇優(yōu)選定評估服務單位,有關(guān)事項如下:
一、項目名稱
黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司公房評估項目年度合作單位招標。
二、項目范圍:黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司公房租金、房產(chǎn)價值及附屬物評估服務(根據(jù)實際業(yè)務需求)。
三、項目服務時間:2022年度(自服務合同簽訂起之日至2022年12月31日)。
四、評估費用報價:評估單位根據(jù)自身實力參照行業(yè)正常水平后進行報價。采用人民幣進行報價。根據(jù)報價函的格式,分別對建筑面積500平方米以下和500平方米(含)以上的房產(chǎn)進行報價(以產(chǎn)證面積為準)。
五、評估費用支付方式
由公司按合同年度結(jié)算,待評估單位提交經(jīng)驗收合格的評估報告后,一次性支付總費用。
六、評估工作時間要求
在我公司規(guī)定的期限內(nèi)完成評估工作。
七、參加報價的公司需符合的條件
1.經(jīng)工商行政管理部門核準注冊登記,具有獨立法人資格,具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)等評估資質(zhì)證書;
2.注冊資本在30萬元(含)以上;
3.在黃山市范圍內(nèi)具有固定的工作場所,組織機構(gòu)健全,內(nèi)部管理和控制制度較為完善并且執(zhí)行有效;
4.成立年限在3年及以上;
5.具有執(zhí)業(yè)資格的資產(chǎn)評估師或房地產(chǎn)估價師或土地估價師2人(含)以上;
6.投標人需取得國家資產(chǎn)評估資格管理機構(gòu)批準的資產(chǎn)評估資格,且具有省級以上相關(guān)部門備案的資產(chǎn)評估或房地產(chǎn)估價資質(zhì);
7.遵守法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則,三年內(nèi)沒有業(yè)內(nèi)違規(guī)或受處罰記錄。
八、參加報價的公司必須提供下列資料
1、營業(yè)執(zhí)照復印件。
2、評估單位資質(zhì)證書或其他有效證明文件的復印件。
3、法定代表人身份證明復印件;
4、專業(yè)人員名單及執(zhí)業(yè)證書復印件;
5、承諾書(注冊房地產(chǎn)估價師和資產(chǎn)評估師承諾如遇依法應當回避事項及時主動回避);
6、固定的經(jīng)營場所及相應的辦公設備證明;
7、在2019年1月-2021年12月期間內(nèi),經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;
8、公司簡介,內(nèi)容包括但不限于單位資質(zhì)情況介紹、經(jīng)營范圍、員工資質(zhì)情況、近三年資產(chǎn)評估情況分析、業(yè)務聯(lián)系方式及人員等;
9、評估費用報價函。
10、法人授權(quán)委托書。
以上材料封裝裝訂成冊,復印件需加蓋公章。本次評估報價函一正一副,封面統(tǒng)一寫:“xx項目招標文件、評估單位名稱(蓋章)、時間”,并密封。評估單位須對提供材料的真實性負責,若有隱瞞或弄虛作假行為,將取消其資格。
九、送達截止日期
評估單位必須在2022年3月4日15時前將評估報價文件一份按規(guī)定封裝好送到黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司投資運營部(地點:濱江西路28號四樓;電話:0559-2586015;聯(lián)系人:程權(quán)),逾期提交的或者未按規(guī)定提交的評估報價文件,我司不予受理。
十、評標辦法
本次采用經(jīng)評審有效最低價法。如在評審過程中存在通過評審不足三家的,將終止此次招標項目。合格的評估單位在評估報價函有效的情況下,按租金評估、房產(chǎn)價值評估和附屬物評估三項評估項目報價合價按5:3:2的比例進行匯總。從低到高選擇一家單位為最終的評估單位。若出現(xiàn)并列報價情況,優(yōu)先選擇房產(chǎn)租金評估報價合價低的評估單位。
十一、附則
本招標函解釋權(quán)歸屬黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司。
黃山市屯溪老街文化旅游發(fā)展有限責任公司
2022年2月25日