老街文旅公司探索公產(chǎn)房經(jīng)營(yíng)新路徑

目前，已基本完成今年租金收繳，落地項(xiàng)目5處，吸引社會(huì)投資約5100萬(wàn)元。一是加強(qiáng)信息化建設(shè)。以資產(chǎn)清查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立承租戶信息庫(kù)；利用公司微信公眾號(hào)及短信平臺(tái)發(fā)布各類管理信息。二是構(gòu)建管理體系。相繼出臺(tái)房產(chǎn)管理、修繕管理辦法等，明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，保障資產(chǎn)安全完整。三是規(guī)范市場(chǎng)秩序。針對(duì)公產(chǎn)房使用過(guò)程中轉(zhuǎn)租證據(jù)確鑿，特別是實(shí)際使用人因矛盾或周邊經(jīng)營(yíng)者實(shí)名舉報(bào)并出具相關(guān)證據(jù)的，堅(jiān)決依法依規(guī)收回，逐步解決歷史遺留問(wèn)題。四是縮小市場(chǎng)差距。本著“平穩(wěn)過(guò)渡”原則，公司采取2年提租20%的做法，逐步縮小與市場(chǎng)真實(shí)水平差距。五是提高運(yùn)營(yíng)效益。根據(jù)老街總體規(guī)劃，對(duì)老街街區(qū)及周邊商業(yè)圈深入調(diào)研，通過(guò)拍租、閑置公房業(yè)態(tài)招商等，在提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益的同時(shí)提升街區(qū)業(yè)態(tài)品質(zhì)。